Горизонтальные трещины в кирпичной кладке причины

Обследование технического состояния стен производственного здания в связи с наличием вертикальных трещин

Содержание

1. Конструкция наружных и внутренних стен
2. Классификация дефектов кирпичной кладки, выявленных при обследовании
3. Стены кирпичные
4. Перегородки кирпичные
5. Обследование колонн здания
6. Классификация дефектов, выявленных при обследовании
7. Заключение по результатам инструментального обследования

Конструкция наружных и внутренних стен

Стены здания — кирпичные. Наружные продольные стены, толщиной 380мм, перевязаны с пилястрами. Поперечная стена по оси А/В-4, толщиной 380мм.

Наружное оформление (наличие штукатурки, облицовка плитками, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)

• Кирпичная кладка с расшивкой швов.
• Цоколь оштукатурен.

Материалы стен, столбцов, качество бетона, металла и т.п. (горизонтальность рядов кладки, толщина швов, полнота заполнения швов раствором. Тщательность перевязки рядов кладки, однородность бетона и отсутствие его сортировки, связь инертного заполнителя с цементным камнем и т.п.)

• Кирпич керамический (цоколь, карниз)
• Кирпич силикатный (стены)
• Раствор ц/п.

Перемычки

Общее состояние стен по их наружному виду

В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние пилястр, соответствует ограниченно — работоспособному состоянию.

Показатели прочности кирпичной кладки.

• Прочность цементно-песчаного раствора – 5,3 МПа, что соответствует марке М50.
• Прочность силикатного кирпича –7.2 МПа, что соответствует марке М50.
• Расчётное сопротивление кладки из глиняного кирпича сжатию по СНиП II-22-81* равно 10кгс/см2.

Классификация дефектов кирпичной кладки, выявленных при обследовании

1. В стенах здания зафиксированы деформационные трещины. По характеру распространения трещин установлено:

• Трещины расположены в месте заделки железобетонных стропильных балок в кладку и металлических перемычек (рядовых и длинной более 2-х метров), имеют дугообразную форму в месте заделки перемычек и распространены в вертикальном и диагональном направлении над оконными проёмами. Длина трещин — более 60см. Причина появления трещин — температурные деформации. (рис 11 а)
• Отдельные трещины в кладке, длиной 15-18см, возникающие вследствие перегрузки конструкций постоянными, временными и особыми (случайными) нагрузками (рис. 9 а)
• Вертикальные трещины, длиной ½ высоты стены, с наибольшим раскрытием в верхней части, в месте пересечения продольных и поперечных несущих стен. Причина появления трещин — разная величина вертикальных перемещений стен из однородных материалов, в местах сопряжения разнонагруженных стен. Сквозные вертикальные осадочные трещины в продольных стенах с расположением по одной оси. Длина трещин по цоколю и, далее, на всю высоту здания. Трещины, в пересечении несущих стен и в продольных стенах, нарушают пространственную жёсткость, и разделяют здания на несколько отдельных объёмов.

Рис. 9. Степень повреждения вертикальными трещинами каменных и армокаменных конструкций

а — отдельные трещины, длиной 15-18 см; б — трещины через 25-30 см, длиной 30-35 см; в — трещины через 20-25 см, длиной 60-65 см; г — трещины через 15-20 см, длиной, более 65 см

Рис. 11. Напряженное состояние ( s у ) и повреждения кладки опор перемычек и балок при изгибе ( g ) и внецентренном сжатии (е)

а — при заделке в кладку; б — то же, при опирании

Рис. 12. Образование трещин сдвига (среза) d т в стенах

а — в местах сопряжения разнонагруженных (разнодеформируемых) стен; б — в местах нависания кладки (а); t — касательные; sу — нормальные напряжения

2. Вследствие наличия деформационных трещин от горизонтальных и вертикальных температурных и осадочных деформаций, несущая способность стен и пространственная жёсткость коробки здания снижена. Необходимо предусмотреть усиление стен стальными обоймами, а также проведением противоаварийных мероприятий, путём стягивания коробки здания в уровне перекрытий стальными тяжами (по обе стороны от стропильных балок), с заделкой в стены (см. Приложение №1)

3. В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние стен соответствует — ограниченно-работоспособному состоянию.

Физический износ стен в соответствии с ВСН 53-86(р) соответствует 50%.

Физический износ перегородок в соответствии с ВСН 53-86(р) соответствует 40%.

Выписка из ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа зданий»

Ремонт трещин

Как знают многие домовладельцы, трещины в фундаментной стене — довольно распространенное явление. Сначала многие из них кажутся относительно небольшими и безвредными, но по мере их роста и распространения увеличивается вероятность возникновения серьезных проблем с фундаментом в будущем.

Множество микротрещин являются результатом усадки после заливки или «движения» фундамента в результате эрозии или оседания почвы. Независимо от причины возникновения, трещина в стене сделает ваш дом открытым для просачивания воды и появлению структурных дефектов. В связи с этим чрезвычайно важно, чтобы трещина была заполнена и загерметизирована, как можно скорее методом инъектирования.

Проведение укрепительных работ

Когда треснула стена, ее укрепляют рядом кирпичей и стальной арматурой Ø3-10 мм. Металлические прутья укладывают в каждый четвертый шов. Иногда трещина настолько большая, что такого ремонта недостаточно. Как укрепить кирпичную стену в таком случае? Нужно разобрать опору, а новую кладку чередовать с рядами арматуры.

Трещины в кирпичной кладке несущей стены можно устранить двумя методами: с перевязкой и без. Первый вариант осуществим в том случае, если высота опоры не будет превышать размер этажа здания. В торце старой стены проделываются углубления в половину кирпича. Ряды новой опоры скрепляют друг с другом бетонным раствором.

Перед тем как укрепить стену из кирпича без перевязки, нужно приобрести рубероид. Полосы этого материала обеспечат плотное соединение новой конструкции с поврежденной.

Лопнувший простенок между дверями и окнами укрепляют уменьшением ширины проемов. Новые кирпичи могут быть положены как с внешней, так и с внутренней стороны стены. Соединение новой и старой кладок происходит каждые 2-3 ряда.

Иногда невозможно уменьшить ширину проема. Что делать в таком случае? Тогда для устранения трещин внутри помещения сооружают специальный железобетонный «корсет». Конструкцию необходимо покрыть сверху слоем штукатурки.

Устранение трещин возможно осуществить пробивкой и усилением несущей стены. Прежде чем заделать разлом таким способом, нужно укрепить перекрытие с помощью всевозможных балок, стоек и подставок. Дальнейший ремонт кирпичных стен происходит следующим образом:

1. С одной из сторон стены проделывают паз, в который вставляют перемычки.
2. Места упора балок обильно смачивают, чтобы древесина не вытянула воду из раствора.
3. Пазы заполняют бетоном и заделывают клиньями из прочного дерева или обломками кирпичей.
4. После застывания раствора аналогичную процедуру проделывают с другой стороны опоры.
5. Заделка трещин в кирпичных стенах таким способом завершается разборкой старой кладки по всему проему. После этого опору штукатурят и на протяжении некоторого времени следят, не начнет ли она снова трескаться.

Обычно трещина в стене кирпичного дома возникает из-за проблем с фундаментом, главный виновник которых — плохая дренажная система. Нужно следить за работой водостоков, тогда осадки не будут влиять на состояние основания, что поможет избежать возникновения разломов и щелей в стенах.

Укрепление фундамента

В случае нарушения устойчивости основания здания под воздействием замачивания (сточные и грунтовые воды), выполняют следующие способы усиления фундамента:

1. Усиление гидроизоляции с применением рулонных материалов.
2. Обустройство отмостки и дренажа по периметру сооружения.
3. Обследование и ремонт внутренней системы водоснабжения и канализации.

Это основные методы устранения проблемы, выполняемые на первоначальном этапе. Если они малоэффективны, то рассматривают установку свай под наклоном. Сваи забиваются под фундамент здания и забирают часть нагрузки на себя и передают на грунт. После усиления основания приступают к удалению трещины на кирпичной стене.

Укрепление фундамента выполняется следующим образом:

• по длине поврежденной стены выкапывают глубокий приямок по ширине фундамента;
• раскол в стене очищают от камней и раствора;
• в трещине фиксируют арматуру, а по краю раскола насверливается металлическая сетка. Полученный скелет соединяется между собой сваркой;
• монтируется опалубка в приямке и заливается цементным раствором;
• после полного высыхания смежного фундамента обустраивают отмостку возле стены.

Таким образом, разрушение кирпичной кладки будет остановлено. После этого смело приступают к устранению дефектов на самой стене.

Причины деформаций стен

Признаки того, что в стенах начали образовываться разрывы, могут быть самыми различными, рассмотрим их более подробно:

Не стоит откладывать ремонт трещин в фундаменте, даже самые маленькие могут в дальнейшем стать большим разломом.

• конструктивные ошибки. Технология возведения кирпичных стен была нарушена. В данном случае это неправильно заложенный или слишком мелкий фундамент, неравномерная осадка здания, неправильно рассчитанная нагрузка на стены, ошибки при организации балочного перекрытия, использование для кладки теплых растворов с повышенной зольностью, нарушение пространственной жесткости;
• неправильная эксплуатация стен из кирпича;
• производственные ошибки;
• низкое качество проектирования, то есть нарушения, включающие в себя неправильное распределение нагрузок, увеличение этажности без производимых расчетов и прочее.

Аналитические работы

Если не соблюдается технология возведения стен, то в скором времени можно наблюдать появление различных дефектов, включая образование трещин. Чтобы устранить следы разрушения, необходимо проведение специальных работ.

• ремонт начинается с обязательного визуального осмотра, установки границ распространения дефекта, ширины раскрытия, глубины. Выполняется такой осмотр при помощи различных специализированных инструментов, которые включают в себя штангенциркули, толщиномеры, лупы;
• глубину появившихся дефектов и разрывов надо замерять ультразвуковым импульсным методом, чтобы правильно определить, какой именно ремонт необходим. Такой способ позволяет определить глубину с точностью до 1 мм;
• если даже визуально определяется нарушение стены, то требуется выполнение новой кладки, при этом технология возведения и укрепления должна в точности соответствовать всем требованиям.

Как предупредить?

Чтобы не пришлось выполнять ремонт трещин в кирпичных стенах, рекомендуется регулярно проводить профилактические мероприятия. При проектировании жилища учитывают некоторые нюансы, которые в дальнейшем могут повлиять на образование щелей:

• Обязательно проводят геодезические изыскания для определения типа грунта, места локализации и глубины залегания грунтовых вод.
• Предусматривают вероятность сооружения погреба под зданием.
• Знакомятся с глубиной промерзания грунта, что сказывается на планировке и закладывании фундамента.

Если покупается уже готовое жилое здание, то важно обратить внимание на кирпичные стены. При невозможности выполнить оценку самостоятельно, приглашают специалиста. Важно, чтобы вокруг конструкции была выполнена отмостка, которая защищает фундамент от влаги. Эти меры помогут уберечь здание от трещин или не дать уже имеющимся увеличиться в размерах.

Усадочные температурные трещины

Давайте разберёмся с тем, как появляются конкретные трещины. Допустим, здание возводят из кирпича, кровли нет. То есть «коробка» стояла без крыши где-то около полугода. И кирпич будет в нашем примере керамическим, а фундамент – монолитным, из железобетонного ростверка с общим сечением 60 на 60 см. Вообще это довольно стандартный вариант для Уфы, если говорить конкретнее. Почва – глиняная (грунт тоже надо учитывать). Стены дома в длину – до 12,5 м. При таких размерах деформационные швы не предполагаются, потому что они появляются, когда речь идёт о здании длиной 15 метров или больше, да и не красиво это..

А частные коттеджи с подобными размерами почти не попадаются. Где появляется трещина? По центру оконного проёма, видна на облицовочном слое. Да, армированный пояс с сечением 40 см на 25 тоже имеется. При внимательном изучении становится понятно, что внутренняя кладка, армопояс и фундамент целы. Трещина возникла на облицовочном слое. Что случилось? На самом деле всё просто: стена начала расширяться из-за изменения температуры. Давление привело к появлению трещины, причём они возникают в самых слабых местах. И это чаще всего – оконный проём или угол.

К такой деформации приводят разные линейные размеры стен. Кроме того, может отличаться температура (южная и северная часть дома, есть ветер и нет). В зимнюю пору длина стены стандартного коттеджа 12 метров длинной уменьшается до 2 см. А летом идёт обратный процесс.

Керамзитоблоки, газобетонбэссер блоки, кстати, распрастраненные материала, имеют в три раза больше тепловое расширение, чем глинянный кирпич. Но это уже тепловые трещины вокруг окон и углах внутри дома, а это уже отдельная история связанная с нерегулярным отоплением внутри. О ней в другой раз.

На южной стороне участка стена дома способна раскалиться на солнце до 60 градусов по Цельсию. Причём это далеко не предел. Однако сильнее всего прогревается именно слой облицовки, который и расширяется настолько, а вот внутреннюю кладку происходящее не до такой степени затрагивает. Хотя, если мы говорим о керамзитобетонных блоках, то и в них образуются деформационные усадочные температурные трещины. Причем было замечено, что ровно на каждые шесть метров единого куска стены. В связи с образующейся разницей появляются температурные трещины.

Всё усугубляется ещё и тем, что между облицовкой и внутренней кладкой находится теплоизоляционный слой. Впрочем, штамповка, а также кладочная сетка будут удерживать конструкцию. Однако при этом они же создают внутреннее напряжение при разных показателях температуры и линейного размера стен.

Также не стоит забывать про армопояс. Если он предусмотрен, конечно. Поскольку крыши ещё нет, то эта часть конструкции тоже будет сильно прогреваться. Бетон в длину увеличивается ещё больше, чем кладка из кирпича. А расширение армопояса в результате выдавливает слабейшее место, то есть проём двери, место сочненения стен или окна.

Решение проблемы трещин в стенах.

Избежать таких проблем можно: для этого нужно сделать температурные швы у зданий с длиной стены от 8 м. Дело в том, что температурные скачки достигают 30 градусов летом, то есть они очень серьёзные. Причем, это в тени, а на солнце стена нагревается и до 60 градусов. Мы живём в мире неустойчивого климата, где с каждым годом перепады становятся всё сильнее, постоянно бьются новые рекорды по той же температуре. И это всё нужно учитывать при строительстве.

Но еще раз! Такие швы не совсем красиво смотряться и может быть естственные усадочные температурные швы смотряться лучше (каждый делает свой выбор).

Однако здесь возникает эстетическая проблема: температурные швы некрасиво смотрятся. Их сложно спрятать, трудно как-то обыграть. То есть большинству заказчиков просто не нравится, как выглядит такой дом. Но приходится выбирать что-то одно: или трещины, или же шов. Зачастую просто тонкая трещина, доставляет меньше неудобств, чем созерцание деформационного шва. Как решить проблему в этой ситуации?

Пока нет кровли, есть 2 варианта. В первом случае нужно аккуратно разобрать кладку облицовки и всё переделать. То есть заменить то, что треснуло. Внешне выглядеть будет лучше, но общая картина от этого не поменяется, потому что стены всё равно станут расширяться, вопрос с климатом тоже не решится.

Конечно, после монтажа кровли есть шанс, что нагрев стен несколько уменьшится. Но вообще чаще всего это просто откладывание появления тех же трещин. Второй способ – сделать шов. То есть нужно порезать кладку прямо по линии трещины, только бережно, осторожно, ровно.

Всё это заполняется специальным герметиком или же особой лентой. Трещины не будет, вместо неё появится шов, который станет то увеличиваться, то уменьшаться. Сказывается ли это на прочности дома? Очень часто такой вопрос можно услышать от владельцев. Нет, никаким образом. Перемычка и само здание будут стоять крепко, срок службы дома тоже не уменьшится. Но оконный проём – самое любимое место для появление тепловых трещин.

Её можно с самого начала избегать. И оптимальным вариантом как раз и будут температурные деформационные швы. Причём тут нужно обновлять нормативы. Старые не рассчитаны на такие температурные пределы и на колебания. Хотя, возможно, всё дело в слабом качестве кирпича, которое снижается буквально ежегодно. Одним словом, лучше всё предусматривать заранее. Такая профилактика помогает бороться не только с температурными трещинами, но и с усадочными. Но еще раз скажу, что по мне, так я бы лучше не обращал внимание на волосяные трещинки, чем смотрел каждый день на заранее сделанные широкие щели в кладке, закрытые декоративными планками.

Сложно ли делать температурный шов для деформации?

Тут ничего слишком сложного нет, всё довольно просто, практически элементарно. Его конструкция подробно расписана в Интернете: есть схемы, разные виды и т. п. Некоторые делают обычный вертикальный. Другие предпочитают идущий зигзагом. Он охватывает больше пространства и рассчитан на крупные объекты. Но вообще вертикального достаточно, к тому же он внешне лучше выглядит.

Сформировать его тоже проще: меньше риска допустить какую-то серьёзную ошибку. Да и проблем заделать деформационной лентой или же герметиком не будет. Особой подготовки от рабочих тоже не потребуется. Заполнять, кстати, такие швы можно специальными герметиками в виде лент. Внешне они ещё напоминают колбаски. Их довольно легко закладывать в образующуюся пустоту.

Однако в строймагазинах такие до сих пор трудно найти, потому что температурные швы обычно делают в промышленном строительстве, а не в частном. То есть доставать герметики нужно либо у тех, кто работает с крупными подрядчиками, либо прямо на самих объектах. У поставщиков иногда можно найти остатки. Оптимальным вариантом будет эластичный герметик, который одинаково хорошо подходит как для кирпичной стены, так и для бетонной.

Уход за деформационными швами

Нет ничего вечного. Швы, как и всё остальное, требует за собой уход. Герметик может высохнуть, уплотнитель тоже изнашивается. Если изначально грамотно подобрать материал, то его хватит примерно на 10 лет. Вообще задача герметика – не допустить попадания внутрь воды, помимо прочего. Зимой она застынет, лёд начнёт разрывать кирпич или же бетон. Кроме того, если забыть о герметике, стены начнут промерзать. А это чревато более серьёздными проблемами, чем те, которые связаны с трещинами.

Вообще проверять состояние швов желательно где-то 1 раз в 2-3 года. Если они заделаны качественно, то чаще лазить туда не нужно, потому что вы можете нарушить герметичность слоя. А это приводит и к попаданию воды, и к появлению плесени, и к другим неприятностям. Многих также интересует, не станут ли температурные швы «мостиком холода». На самом деле нет, если всё грамотно сделать и правильно подобрать уплотнитель. Причём вы можете потом, после окончания работ, пройтись с тепловизором и всё проверить.

Но швы иногда действительно начинают упускать тепло. Это как раз связано с нарушением герметичности ленты или другого состава. В таком случае их нужно ещё раз повторно обработать.

Вообще же каждое здание – строго индивидуально. Тут нет общих рецептов. У 50 процентов коттеджей вообще не появляются трещины такого рода.

Какие причины появления трещин и их виды

Совет: Для обнаружения трещин в кирпичной кладке следует визуально осмотреть весь дом. Обратить внимание на направление расширения раскола.

На направление трещин влияют нагрузки на стены.

• От вертикальной нагрузки расширение идет вниз.
• При проседании фундамента трещины расширяются кверху.
• От износа материала многочисленные трещины раскрываются ближе к поверхности.

Трещины могут быть:

• Конструктивные. Такие причины возникновения трещин в кирпичных стенах возникают из-за:

1. ошибке при расчете глубины фундамента;
2. неправильно выбранной нагрузки на стены;
3. не соблюдения технологии сооружения дома;
4. марка кладочного раствора не соответствует действующим нагрузкам;
5. отсутствия армирования стен.

• Температурные. Такие дефекты образуются от:

1. промерзания фундамента;
2. перепадов температур.

• Усадочные. Причинами их могут быть:

1. котлован вблизи дома;
2. здание возводится на насыпных грунтах.

• Деформационные. Подобран неправильный материал.
• От износа. Все материалы имеют определенный срок службы.

По внешнему виду и глубине трещины бывают:

• Вертикальные.
• Горизонтальные.
• Наклонные.
• Прямые.
• Криволинейные.
• Замкнутые или не идущие до краев стены.
• Сквозные.
• Поверхностные.

По величине щели делятся на:

• Широкие, более одного сантиметра.
• Средние, от 5 до 10 миллиметров.
• Малые, до 5 миллиметров.

Методы заделки

Чем заделать образовавшуюся трещину? Различные виды дефектов предполагают и разные способы ремонта трещин в кирпичной кладке.

Для малых трещин, которые не являются сквозными, вполне допустимо воспользоваться цементным раствором или монтажной пеной. Трещина в кирпичной стене немножко расширяется любым инструментом. Затем освобождается от пыли и загрязнений и хорошенько смачивается водой. После просушивания желательно обработать место заделки трещин грунтовкой. Потом щель на как можно большую глубину заполняется цементно-песчаным составом. При ремонте дефектов на стене с использованием монтажной пены необходимо соблюдать аккуратность и осторожность, так как данный материал имеет способность увеличиваться в объеме. После застывания и срезания излишков необходимо сделать углубление для нанесения защитного слоя раствора или шпатлевки, поскольку сама пена чрезвычайно чувствительна к воздействию ультрафиолета, воды и прочих внешних факторов.

Перед тем как устранить трещину в кирпичной стене более крупных размеров (до 10 мм), ее необходимо дополнительно укрепить. Делается это по следующей технологии:

• демонтируется треснувший участок;
• место проведения ремонта зачищается от пыли и загрязнений;
• поверхность грунтуется;
• на расстоянии 30-50 мм друг от друга просверливаются отверстия для дюбелей;
• армирующая сетка закрепляется сверху с помощью шурупов;
• сетка покрывается штукатурным составом.

После проведения этих укрепляющих мероприятий стену можно покрасить или нанести другой отделочный материал.

Отремонтировать дефекты более 10 мм гораздо сложнее. Можно использовать кирпичный замок. Ремонт трещин в кирпичной стене производится следующими шагами:

• из кладки вынимаются треснувшие и сломанные кирпичи (изнутри и снаружи);
• место дефекта зачищается от загрязнений и пыли;
• новые кирпичи выкладываются начиная сверху;
• необходимо соблюдение всех правил производимой кладки (перевязка рядов и пр.).

Заделать трещины возможно при помощи металлических накладок (якорей). Пластины крепятся к стене анкерными болтами в направлении растрескивания. Если трещина идет кверху, то укреплять якорь надо вверху. В варианте, если кирпичная стена насквозь треснула, устанавливают по 2 накладки с каждой стороны. Они стягиваются длинными болтами, проходящими через всю толщину кладки. Устранение дефектов возможно производить с помощью специальных стальных скоб, которые забиваются в стену с обеих сторон и стягивают щель.

Опасные трещины

Максимально допустимое значение ширины трещины не должно превышать 20 мм. Для устранения подобного вида дефектов применяются более кардинальные методы. Как заделать трещину в стене, когда ее размеры оказались больше критических? Радикальным методом спасения дома является стяжка стен металлическими деталями и конструкциями. Ими создается стальной бандаж или корсет. Металлические стержни устанавливаются с внутренней и наружной сторон здания.

Лучшим средством профилактики подобных ситуаций будет проведение перед началом строительных работ всех геологических и геодезических испытаний. Не нужно самостоятельно вносить изменения в конструкцию и заменять используемые материалы более дешевыми и менее качественными. Строительство должно вестись с соблюдением всех строительных норм и в соответствии с разработанной проектной документацией.