Вентиляционный зазор в кровле

Вентиляционный зазор в кровле

Автор статьи: В.Ю. Нестеров,
Генеральный директор ООО «ДЕРКЕН»

Постоянное проветривание конструкции утепленной крыши является необходимым условием долговременной и надежной службы всего здания. Значение вентиляции трудно переоценить – благодаря конвективному воздушному потоку из конструкции крыши удаляется избыточная влага, проникшая из теплого помещения. Кроме этого, утеплитель и стропильная конструкция могут постепенно насыщаться атмосферной влагой в летний период или иметь остаточную влажность, образовавшуюся в ходе строительства дома.

При отсутствии или недостаточной вентиляции происходит увлажнение всех элементов крыши конденсатом, особенно опасные последствия имеет намокание теплоизоляции и деревянных деталей крыши – стропил, мауэрлата, колонн и ригелей. К основным негативным результатам неэффективной вентиляции крыши можно отнести следующие:

• Накопление влаги, приводящее к образованию на стропилах и подконструкции конденсата, а впоследствии плесени и грибка, разрушающих деревянные элементы (рис. 1);
• Коррозия металлических конструкций, разрушение кирпичных и бетонных деталей;
• Образование наледи на кровельном материале и, как следствие, повреждение кровли и водосточной системы, проникновение талой воды под кровельное покрытие во время оттепелей;
• Увлажнение теплоизоляции, приводящее к резкому снижению ее термического сопротивления и увеличению затрат на отопление жилища;
• Перегрев кровельного материала в летний период (особенно это пагубно влияет на битумные плитки) и внутренних помещений мансарды;
• Повышение расходов на кондиционирование внутренних помещений.

Наиболее просто обеспечить достаточную вентиляцию на холодных (чердачных) крышах благодаря большому воздушному объему и отсутствию преград для циркуляции воздуха. Необходимый воздухообмен обеспечивается через отверстия на карнизе, коньке и хребте крыши, а также через фронтонные решетки. Основные проблемы возникают на мансардных крышах и решаются они в зависимости от конструктивных схем утепленных крыш, которые можно разделить на вентилируемые (с двумя или одним вентиляционным зазором) и невентилируемые. Последний вариант сравнительно недавно начал использоваться в Европе, и большой опыт по его применению в России просто отсутствует, поэтому подробно останавливаться на нем преждевременно.

Крыши с двумя вентиляционными зазорами, традиционно используемые с середины прошлого века в строительстве мансард, хорошо известны и российским кровельщикам. Принцип вентиляции следующий (рис. 2): через верхний зазор между кровлей и гидроизоляцией удаляется внешняя влага, проникшая под кровлю. Это могут быть капли дождя или снег, задуваемые при сильном ветре, талая вода или атмосферная влага, выпавшая на кровле и гидроизоляции в виде конденсата.

Конструктивно верхний зазор в большинстве случаев обеспечивается контробрешеткой толщиной 40–60 мм, которая монтируется поверх гидроизоляции и служит основанием для сплошного настила (кровли из битумной плитки или сланца) или шаговой обрешетки черепицы, металлочерепицы и волнистых листов. Кроме этого, контробрешетка снижает риск повреждения гидроизоляции во время проведения кровельных работ. Отсутствие контробрешетки между подкровельной гидроизоляцией и кровельным материалом либо ее недостаточная высота практически всегда приводят к образованию конденсата и другим опасным последствиям для крыши и всего здания.

Через нижний вентилируемый зазор между гидроизоляцией и утеплителем удаляется водяной пар, который проник в крышу из внутренних помещений мансарды через пароизоляцию. Причинами транспортировки пара могут быть низкое качество материала или дефекты при устройстве изоляционного слоя – например, нахлесты рулонов пароизоляционной пленки не проклеены или примыкания пленки к стенам, мансардным окнам, мауэрлатам и другим элементам конструкции выполнены не герметичными. В качестве подкровельной вентилируемыми зазорами можно использовать очень широкий спектр материалов: микроперфорированные и антиконденсатные пленки, рулонные битумные материалы по сплошному настилу и даже некоторые пароизоляционные пленки. В случае правильного монтажа такая схема будет надежно работать на протяжении длительного срока, и стоимость гидроизоляционных материалов для ее устройства будет меньше, чем для современных конструкций с диффузионными пленками.

Однако ограниченные достоинства такой схемы вентиляции теряются на фоне ее принципиальных недостатков:

• Повышенные потери тепла из-за отсутствия ветрозащиты и беспрепятственного уноса тепла из верхних слоев волокнистого утеплителя – чем сильнее проветривание, тем больше теряется энергии и, следовательно, увеличиваются затраты домовладельца на отопление;
• Наибольший риск конвективного переноса влаги из теплого помещения в теплоизоляцию через любые повреждения пароизоляции, так как движущийся по нижнему вентиляционному зазору воздух провоцирует эксфильтрацию насыщенного влагой воздуха из мансарды;
• Увлажнение утеплителя в летний период влагой, содержащейся в атмосферном воздухе (например, при температуре 28 °С и относительной влажности 80 % в воздухе может содержаться до 24 г/м 3 влаги, которая непременно попадет в теплоизоляцию);
• Трудно решаемые проблемы вентиляции утеплителя на крышах сложной формы и пологих скатах;
• Открытые зазоры в подкровельном гидроизоляционном слое на коньках и хребтах снижают надежность крыши от проникновения внешних осадков и вынуждают использовать вентиляционные рулоны с плотными сетками или лентами из нетканого материала – они хорошо защищают от протечек, но значительно ухудшают проветривание конструкции крыши;
• Постепенное снижение характеристик утеплителя из-за механического уноса волокон минеральной ваты;
• Задуваемая через нижний воздушный зазор пыль достаточно гигроскопична – она скапливается на теплоизоляции и может стать причиной ее увлажнения. Тот факт, что в европейских странах крыши с двумя вентилируемыми зазорами используются все реже и реже (например, в Германии это не более 3 % от всех новых крыш), подтверждает стремление инвесторов, архитекторов и кровельщиков снизить потери энергии и повысить надежность зданий.

Конструкция только с одним вентиляционным зазором между кровлей и утеплителем, защищенным диффузионной (паропроницаемой) пленкой, лишена перечисленных выше недостатков. Поскольку ветрозащитное покрытие, выполняющее также функцию гидроизоляционного слоя, укладывается с перехлестом через коньки и хребты, можно применять аэроэлементы и рулоны с относительно большими отверстиями – это позволит очень эффективно проветривать крышу без риска протечки (рис. 3).

Площадь и поперечное сечение вентиляционных каналов зависят от длины покрытия (длины скатов), угла наклона и сложности формы крыши, а также от климатических особенностей региона.

Общие рекомендации содержатся в справочной литературе [1–3], поэтому я остановлюсь на лишь некоторых рекомендациях для условий европейской части России:

• Практика подтверждает, что площадь сечения вентилируемого канала на любом участке крыши должна быть 400–500 см 2 /м, что соответствует высоте зазора в 4–5 см;
• Сильное увеличение высоты зазора не приведет к усилению проветривания. Наоборот, это может стать причиной значительного снижения воздухообмена под кровлей из-за возникающей турбулентности и растущего сопротивления для воздушного потока;
• Если длина покрытия превышает 10 м, то рекомендуется использовать дополнительные элементы для усиления вентиляции;
• Вентиляционные отверстия на коньках, хребтах, карнизах и ендовах необходимо защищать от попадания листвы, веток, проникновения птиц и насекомых с помощью специальных вентиляционных элементов, которые предлагают производители кровельных систем;
• Любые сужения вентиляционных каналов или конструктивные препятствия могут привести к ухудшению проветривания и выпадению конденсата;
• Большие воздушные полости в утепленной крыше обладают значительной инерцией с точки зрения воздухообмена, что также может стать причиной конденсации влаги.

Конек и хребет (ребро)

Для каждого кровельного материала выпускают штатные коньковые вентиляционные элементы. Наиболее широкий выбор предлагают немецкие производители черепицы: это подконьковые черепицы с лабиринтными воздушными каналами, аэроэлементы конька и вентиляционные рулоны (рис. 4), которые успешно применяют в России и для металлочерепицы. Кровли из битумных плиток оснащают коньковыми планками из металла или пластика либо выполняют вентилируемый конек из основного кровельного материала. Так же поступают при устройстве фальцевых кровель. «Заполнители для конька» металлочерепицы из вспененного полиэтилена могут надежно предохранить от внешней влаги, но обеспечить необходимую вентиляцию не способны.

Основные ошибки при устройстве конька крыши, которые могут привести к снижению вентиляции или ее полной блокировке, следующие:

• Заполнение коньковой планки монтажной пеной или ее герметичная заклейка лентами. Это является распространенным дефектом на крышах из металлочерепицы и полностью исключает проветривание крыши (рис. 5);
• Отсутствие продуха в коньковой части подкровельной пленки, если конструкция крыши выполнена с двумя вентиляционными зазорами (рис. 6). Очень часто проблема конденсата решается после того, когда кровельщик прорежет пленку на коньке, оставив свободный продух шириной примерно 10 см.

Отдельные аэраторы, установленные вдоль конька, не всегда могут обеспечить хорошее проветривание крыши, поэтому рекомендуется на всех мансардных крышах с любым кровельным материалом использовать полностью вентилируемый конек.

Карнизный свес

При устройстве карниза необходимо обеспечить достаточную площадь входных отверстий для воздуха, даже несмотря на «противодействие» архитекторов и дизайнеров, у которых не вызывают восторга вентиляционные решетки, планки и софиты. Варианты подшивки свеса могут быть различными, но в любом случае приток воздуха в крышу должен быть выполнен в соответствии с расчетом. Иногда препятствием для этого может стать внешнее утепление стен или устройство «зеленого фасада» из вьюнка или других растений, способных перекрыть продухи. Иногда пространство под кровлей занимают пернатые для устройства своих гнезд, что может привести к ухудшению проветривания и порче подкровельной пленки. Но это может произойти только из-за пренебрежения кровельщиками вентиляционными элементами (рис. 8), препятствующими проникновению птиц, или их неправильного монтажа.

Надежной защитой воздушных каналов на карнизе являются вентиляционная лента, закрывающая торцы контробрешетки, а также аэроэлемент свеса и решетка свеса. Конструктивной защитой от снега может стать водосточная система – рекомендуется желоба располагать непосредственно под кровельным материалом (над вентиляционным зазором), поэтому даже при образовании сильной наледи или сугроба зазор останется открытым для притока воздуха. А вот низкорасположенные водосточные желоба без системы подогрева не защищают вентиляционный зазор от сползающего со скатов снега и льда. Отсутствие системы снегозадержания и снегоостановки (равномерно распределенных по крыше снегостопоров) приводит к сползанию снега на карнизный свес и перекрытию доступа воздуха в подкровельное пространство.

Ендова (разжелобок)

Разжелобок можно отнести к наиболее сложному узлу крыши с точки зрения надежного устройства кровли, обеспечения вентиляции и эксплуатации. Серьезной конструктивной ошибкой является использование схемы с двумя вентиляционными зазорами на крышах сложной формы с длинными ендовами и короткими карнизными свесами. В этом случае крайне сложно обеспечить проветривание утеплителя и стропил на тех участках скатов, которые примыкают к ендовам. Кровельщики вынуждены выполнять в подкровельной пленке проемы достаточной площади, причем такие отверстия должны быть в каждом пролете стропил. Можно использовать готовые детали: например, вентиляционный элемент нижней защитной пленки BRAAS (рис. 9) или уплотнитель кровельной проходки SK TUOTE. Другие варианты – выполнение специальных проемов (рис. 10) или устройство сплошного вентиляционного канала вдоль ендовы (рис. 11).

Такие меры как просверливание отверстий в стропилах, являются малоэффективными. Разумеется, в кровельном материале также необходимо установить вдоль ендовы аэраторы / вентиляционные черепицы, чтобы воздух мог проникать как в верхний вентиляционный зазор, так и в нижний (рис. 12).

Однако подобные меры могут быть относительно эффективны только на крышах с большими углами наклона (около 45° и выше). На пологих скатах в ендовах будет скапливаться снег, который закроет вентиляционные элементы и не позволит эффективно проветривать конструкцию крыши. В таких случаях может потребоваться принудительная вентиляция с помощью инерционных турбин, электрических кровельных вентиляторов или высоких насадок, которые не будут засыпаны снегом (рис. 13).

Применение таких элементов может значительно увеличить стоимость комплекта кровли, в результате чего выбор заказчика или его подрядчика в пользу дешевых микроперфорированных пленок не будет оправдан с точки зрения как надежности крыши, так и финансовых затрат на момент строительства и особенно последующей эксплуатации.

На крышах сложной формы или с небольшими углами наклона разумно использовать только современные диффузионные пленки с высокой паропроницаемостью (Sd

Кровельная вентиляция состоит из трех компонентов, причем, у каждого – своя функция:

1. Вентиляция между кровельным покрытием и слоем гидроизоляции. Ее задача – вывести из кровли конденсат, который образуется на тыльной стороне покрытия.
2. Вентиляция между гидроизоляцией и утеплителем. Она нужна, чтобы влага, попавшая в утеплитель из воздуха, имела возможность покинуть кровлю. Если этот слой не создали, утеплитель может напитать воды в результате протечек крыши или в сезон дождей и перестать выполнять функции теплоизолятора.
3. Вентиляция внутреннего подкровельного пространства. Этот слой отвечает за вывод паров из помещений и не дает им оседать в виде конденсата на внутренней стороне кровли.

Физические законы и обустройство вентиляции

После монтажа кровельного пирога в него с двух сторон начинают просачиваться пары и влага. Систему вентиляции следует выполнить так, чтобы не допустить данного явления или, чтобы при попадании воды она могла выветриться. Кстати, пар передвигается не перпендикулярно, а немного в сторону. Что касается воды, то она направляется не строго вниз, а слегка отклоняется.

Часто данные особенности не принимаются во внимание, когда выполняют вентиляцию утепленной кровли и при формировании «пирога» допускают ряд ошибок:

1. При монтаже пароизоляции для обеспечения герметичности стыки полотен пленки не проклеивают специальной лентой, а укладывают их внахлест. Пар обнаруживает щели в слое и проникает в утеплитель.
2. Отказываются от создания вентиляции в подкровельном пространстве, ошибочно полагая, что герметично проклеенная пленка пар не пропустит и тот сам выйдет наружу. Но при сильном скоплении паров они под давлением способны пробивать даже качественно устроенный пароизоляционный слой. При площади кровли, равной 100 «квадратам», через 100 дней в утеплителе может собраться 10-литровое ведро воды (если в течение суток в теплоизолятор проникнет около 1 грамма пара из расчета на 1 «квадрат»). За год накопится уже 3 ведра.
3. При обустройстве качественной пароизоляции кровли не следует создавать аналогичный слой в стенах, их нужно оставлять «дышащими». Дело в том, что пар, на пути которого при выходе на крышу встречается преграда, станет просачиваться внутрь стен и при наступлении морозов начнет замерзать, что приводит к расслоению материалов. Далее, продвигаясь по воздушным каналам в стенах, влага достигнет кровельного пирога. В итоге стеновой слой пароизоляции оказывается бесполезным, поскольку пар все равно попадет в утеплитель.

Пример определения параметров вентиляции кровли.

Поперечное сечение вентиляционного зазора в любом месте ската кровли должно составлять не менее 200 см 2 /м.

Высота вентиляционного зазора между слоем диффузионной мембраны и утеплителем должна быть не менее 2 см (зависит от длины ската — см. расчетную таблицу ниже).

Пример выполнен для кровли с параметрами на рисунке справа.

КАРНИЗНЫЙ СВЕС	КОНЕК	ПРОЧАЯ ПОВЕРХНОСТЬ КРОВЛИ
Сечение вентиляционного зазора должно составлять не 0,2% от площади ската, но не менее 200 см 2 /м. Расчет производится для 1 погонного метра ската по формуле: 100 см х 900 см х 0,002 м = 180 см 2 Поскольку рассчитанное сечение 180 см 2 /м меньше требуемого значения в 200 см 2 /м, то следует скорректировать конструкцию свеса с продухом вентиляции сечением 200 см 2 /м (то есть увеличить высоту с 2 до 3-4 см)	Поперечное сечение вентиляционного продуха на коньке должно составлять не менее 0,05% от площади обоих скатов. 100 см х 1800 см х 0,0005 м = 90 см 2 /м Таким образом, площадь поперечного сечения вентиляционного зазора у конька должна составлять 90 см 2 /м (Расчет выполнен по параметрам кровли на рисунке выше)	Площадь поперечного сечения должна составлять не менее 200 см 2 /м, при высоте вентиляционного зазора 2 см

5. Воздушный зазор и пожарная безопасность

Подъем воздуха в вентилируемом зазоре происходит за счет явления, которое называют эффектом тяги. Аналогичный эффект действует в обыкновенной печной трубе. В случае пожара вентилируемый воздушный зазор создает открытый путь для продвижения скрытого огня сзади облицовки (рисунок 4). Чем шире воздушный зазор, тем большую угрозу, по-видимому, он представляет с точки зрения пожарной безопасности.

Для предотвращения распространения огня через воздушный зазор в нем устанавливают специальные противопожарные барьеры. Чем шире воздушный зазор, тем сложнее и дороже обходится установка в фасаде противопожарных барьеров.

Рисунок 4— Распространение пламени по воздушному зазору вентилируемого навесного фасада [10]

Как выглядит правильная мансардная кровля

Данные описания взяты с сайтов производителей кровельных материалов.

Существуют два варианта кровельного пирога: с использованием гидроизоляционной пленки и гидроизоляционной мембраны. Отличаются они тем, что при использовании пленки под ней также должен быть оставлен вентиляционный зазор, в то время как для мембраны достаточно одного зазора между ней и кровлей.

Кровельный пирог с использованием подкровельной диффузионной микроперфорированной плёнки Ютафол-Д

Кровельный пирог с использованием супердиффузионной мембраны Tyvek-Soft

Смысл всей этой конструкции следующий. Чтобы утеплитель оставался сухим и не намокал от кондесации паров из воздуха, необходимо максимально предотвратить проникновение водяных паров из помещения в утеплитель. А так как полностью это сделать невозможно, то необходимо отвести проникшую влагу из утеплителя в вентиляционный зазор, где она либо испарится в потоке выздуха, либо стечет вниз к карнизу.

Строительные пленки характеризуются различной паропроницаемостью. Если для гидроизоляции она высокая (водяной пар проходит свободно, но вода в жидкой фазе не протекает), то для пароизоляции она низкая (пар не проникает):

Последователность монтажа

Поверх гидроизоляции устанавливаются бруски контробрешетки (вдоль стропил) и обрешетки (поперек стропил) крыши. Высота брусков контробрешетки мансарды обеспечивает вентилируемый зазор слоя утепления и выбирается в зависимости от длины ската крыши. Оптимальную величину вентзазора мансарды можно рассчитать простым способом: необходимо разделить длину ската мансарды на 500 (при этом величина вентзазора утепления крыши должна быть не менее 20 мм). Наиболее часто используют бруски 50х50 мм.

Шаг брусков обрешетки мансарды выбирается в зависимости от применяемого кровельного материала, и здесь мы его рассматривать не будем. Рекомендуется (при малом шаге обрешетки) между брусками контробрешетки оставлять зазоры, или делать пропилы в брусках, для того чтобы соседние каналы сообщались между собой для лучшей вентиляции.

Замечу, что производители гидроизоляционных материалов декларируют, что установленная гидроизоляция может защищать низлежащие конструкции от дождя в течение нескольких дней без потери свойств, даже при отсутствии кровли.

Монтаж теплоизоляции начинают после завершения монтажа гидроизоляции и кровли. Расстояние между осями стропил должно равняться ширине теплоизоляционной плиты. При соблюдении этого условия утеплитель будет установлен враспор между стропилами, чем обеспечивается плотное примыкание теплоизоляции к стропилам. Монтаж необходимо вести снизу вверх, плотно прижимая теплоизоляционные плиты друг к другу. Такой порядок монтажа поможет избежать щелей между плитами, которые приводят к промерзанию и, как следствие, образованию наледей на поверхности кровли.

Конструкция конька

Конек на мансардной кровле обязательно должен быть вентилируемым. Ниже представлено три типовых решения конструкции конька: вентилируемый конек, с вентиляционным окном в торце здания, с вентиляционным дефлектором. Какой вариант выбрать — решать вам, но во всех случаях пароизоляция должна быть герметичной со стороны помещения, а гидроизоляция не допускать попадания влаги в утеплитель со стороны улицы.

Примыкание к карнизу

Существуют несколько вариантов оформления карниза, отличающиеся главным образом способом отвода воды с гидроизоляции (12).
Ее можно вывести на капельник — т.е. просто свесить край гидроизоляции вниз на некотором расстоянии от стены. Недостаток: капли могут падать по всей ширине крыши, возможно образование сосулек, хотя, при правильном монтаже, наличие такого количества влаги на гидроизоляции маловероятно.
Вывести в имеющийся водосточный желоб. Недостаток: зимой высокий уровень снега может перекрыть вход в вентиляционный канал и блокоровать его вентиляцию.
Установить дополнительный водосточный желоб для конденсата. Недостаток: сложность и дороговизна конструкции.
Лично мне больше понравился вариант с капельником.

В любом случае пароизоляция (13) изнутри помещения заводится на стену, крепится и место примыкания герметизируется.

Вывод гидроизоляции на капельник:

Примыкание к мансардным окнам, стенам и трубам

Это самые сложные места при монтаже. Основная задача здесь та же: гидроизоляция не пропускает влагу в утеплитель с улицы, пароизоляция — не пропускает пар из помещения, в теплоизоляции не должно быть «мостиков холода». Для этого пароизоляцию выпускают на стену (трубу) вниз примерно на 10 см, крепят и тщательно герметизируют. Слой гидроизоляции загибают вверх и также крепят к стене (трубе), формируя желоб, влага по которому должна стекать в сторону карниза. Т.е. не должно быть мест, где бы эта влага скапливалась. При необходимости можно смонтировать наклонный желоб для отвода влаги (см. рисунок ниже). Часто вокруг труб и мансардных окон монтируют специальный тепло-влагозащитный фартук.
Сверху слой гидроизоляции защищают элементами кровли от внешнего воздейстия.

Типовая схема примыкания к стене (трубе):

Правила укладки металлочерепицы с зазором

Рулон гидроизоляции наматывается таким образом, чтобы его легко можно было раскатать по крыше. Нельзя путать сторону укладки плёнки.

Надпись и обозначенная цветом или линией граница нахлёста по краю полотна рулона означает ту поверхность, которая должна быть обращена к кровельному покрытию. Если уложить материал не той стороной, ухудшаются как гидроизоляционные, так и паропропускающие свойства.

Производители допускают как горизонтальную, так и вертикальную расстилку плёнок на кровле. Во всех случаях подкровельные мембраны укладываются без натяга, а изоляционные плёнки, монтируемые с двойным вентиляционным продухом, ещё и с провисом до 2 см.

На пологих крышах верхнюю подкровельную изоляцию расстилают лентами поперёк стропил, начиная внизу от карнизного свеса и заканчивая укладкой на коньке. Нижняя кромка пленки должна обеспечивать удаление стекающей влаги в водоотводной желоб. Перехлёст полотнищ делают по линии или цветной полосе, предусмотрительно нанесённой на материал изготовителем.

Несмотря на разметку, стоит ознакомиться с инструкцией и придерживаться той ширины нахлёста, которая рекомендуется для данного уклона кровли. Обычно для ската от 30° он составляет 10 см. Однако, если угол наклона мене 20°, горизонтальный нахлёст полотен должен составлять уже 20 см.

На крышах сложной формы или с небольшими углами наклона разумно использовать только современные диффузионные пленки с высокой паропропускающей способностью.

Первое полотно раскатывают с небольшим свесом с края стропил (до 2-4 см) и закрепляют к стропилам степлером, либо прижимают короткими брусками с гвоздевым креплением. Деревянные бруски нужно предварительно обработать антисептиком и высушить, а их длина должна быть короче ширины ленты как минимум на размер нахлёста.

После установки брусков по ним сразу же можно начинать монтаж обрешётки под кровлю. По ней удобно передвигаться по крыше для настилки следующего полотна и при этом не наступать на уже закрепленный материал. Если изготовитель настаивает на склеивании полотнищ, это производится в местах перехлёста на одно- или двухсторонний скотч.

На крутых крышах допускается укладка мембраны вдоль стропил, особенно если длина рулона позволяет настелить его по всей длине ската без поперечных швов. Стыки полотнищ в этом случаем совмещаются со стропилами и также проклеиваются скотчем. Не следует надеяться, что каким-то хитрым загибом либо плотным прижимом рейкой можно предотвратить затекание воды в стыки полотнищ, лучше применить скотч.

Элементы кровельной вентиляции

Сложность системы подкровельной вентиляции состоит в наличии изгибов и впадин, что исключает наличие прямого, открытого канала от свеса до конька крыши, который мог бы обеспечить стабильный воздушный поток и, соответственно, необходимую вентиляцию.

Чтобы воздух проходил через конёк, гидроизоляционный материал не должен доходить до него 40-50 мм.

Отдельные аэраторы, установленные вдоль конька, не всегда способны обеспечить хорошее проветривание, поэтому на всех мансардных крышах рекомендуется использовать полностью вентилируемый конёк.

При устройстве карниза необходимо обеспечить достаточную площадь входных отверстий для воздуха путём установки вентиляционных решёток свеса или софитов (перфорированных карнизных планок). Варианты подшивки свеса могут быть различными, но в любом случае приток воздуха в крышу должен быть выполнен.

Отсутствие на кровле системы снегозадержания приводит к сползанию снега на карнизный свес и перекрытию доступа воздуха в подкровельное пространство. Желоба водосточной системы рекомендуется располагать непосредственно под кровельным материалом (над вентиляционным зазором), чтобы даже при образовании сильной наледи или сугроба зазор оставался открытым для притока воздуха. Низкорасположенные водосточные желоба без систем кабельного подогрева не защищают вентиляционный зазор от сползающего со скатов снега и льда.

Дополнительные вентиляционные элементы необходимо устанавливать в тех случаях, когда создаются конструктивные препятствия для свободного движения воздушного потока. Обычно это происходит при установке мансардных окон (особенно комбинированных блоков, полностью перекрывающих вентиляцию вдоль ската), а также при выводе через крышу печной или каминной трубы или вентиляционной шахты.

По окончанию монтажа подкровельной гидроизоляции рекомендуется пролить её водой для проверки качества укладки и обнаружения возможных повреждений.

Инверсионная кровля

Инверсионной называют особый вид плоской эксплуатируемой кровли, отличающейся нетипичным расположением слоев – утеплитель в ее составе расположен выше гидроизоляционного слоя, который фиксируется непосредственно на плите перекрытия. Жесткий плитный теплоизоляционный материал защищает гидроизоляцию от повреждения и служит основой для следующих слоев эксплуатируемой кровли. Поверх него может располагаться дренирующий слой гравия и субстрат для выращивания зеленых растений, или же брусчатка или даже асфальтовое покрытие.

Устройство инверсионной кровли из битумно-полимерных материалов Икопал

Утепление П-образного контура мансарды

Если крыша высокая, а площадь дома большая, то мансарду можно обустроить без наклонных стен — с выделением П-образного контура, теплоизоляция которого не будет соприкасаться с кровлей.

В этом случае за контуром мансарды будет обычный холодный чердак со своей вентиляцией через карнизные и коньковые продухи.
По сути это технология утепления каркасного дома, но внутри чердака.

Утепление потолка мансарды:

1. К верхним затяжкам, которые выполняют роль балок потолочного перекрытия, подшивают доски или рейки чернового потолка.
2. Крепят со стороны помещения пароизоляцию. Полосы укладывают внахлест и проклеивают все стыки.
3. Со стороны «чердака» мансарды между балками затяжки укладывают утеплитель (при необходимости в два слоя).
4. Поверх утеплителя расстилают гидроизоляционную мембрану. Она обязательна, если ее нет в составе кровельного пирога. Если гидроизоляция у кровли есть, но маты минеральной ваты не кашированы, то можно на них уложить обычную стеклоткань в качестве ветрозащиты.
5. С внутренней стороны поверх пароизоляции крепят контробрешетку. Она нужна, чтобы был воздушный зазор, необходимый для функционирования пароизоляции с антиконденсатной или отражающей поверхностью.

Утепление стен мансарды:

1. С внешней стороны стоек крепят гидроизоляционную ветрозащитную мембрану.
2. В том случае если контур мансарды со стороны крыши обшивают фанерой или OSB, поверх гидроизоляции к стойкам прибивают бруски контробрешетки.
3. Между стойками укладывают теплоизоляцию.
4. С внутренней стороны стоек сплошным слоем укладывают пароизоляцию. Проклеивают лентой примыкания с пароизоляцией потолка и пола.
5. Монтируют обрешетку для внутренней обшивки.

Если ни один из вариантов не устраивает, то кровлю можно демонтировать, а гидроизоляцию и утепление провести по стандартной технологии.